荆门生态科技城投资有限公司简介

一、公司概况

荆门生态科技城投资有限公司（以下简称生投公司）成立于2016年4月，由荆门城建集团、市城投公司、漳河新区漳富公司三家出资组建，主要负责荆门绿色生态科技产业城范围内的土地一级开发、保障房建设、生态文化旅游和项目投资、开发、建设。2017年5月，生投公司与深圳建科院、深圳远致投资公司合资成立了荆门玖伊园科技有限公司，负责荆门绿色生态科技产业城策划、规划、招商、运营等工作。

荆门绿色生态科技产业城实行投资、建设、运营“三位一体”运行模式，生投公司负责产业城投融资、项目开发、建设等工作；荆门市玖伊园科技有限公司负责项目招商、运营管理等工作。

二、荆门绿色科技生态产业城项目概况

荆门绿色生态科技产业城（以下简称生态城）是我市实施“生态立市”战略的重要支撑项目，是推进城市转型、产业转型的“荆门实践”。产业城位于荆门市漳河新区东南部，东至荆沙铁路、西至西三环、南至凤袁路、北至深圳大道，总用地面积14.05平方公里，其中可建设用地8.67平方公里。

（一）规划愿景：打造生态、生产、生活三生共融的未来之城。

（二）规划定位：荆门生态立市战略的破局点、生态产业和技术研发中试区、生态和创新经济发展引领区、新型城镇化建设模式示范区。

（三）产业体系：创新构建“大绿色、大健康、大创新”一体化生态产业体系，包括新能源环保、绿色建筑科技、智能制造、智慧服务、生物科技、生态旅游、健康休闲等。

（四）空间布局：按照生态要素前置、空间刚性控制、产业弹性协同、服务体系完善的原则，践行“绿色、生态、低碳、智慧”的设计理念，构建“网络化、多中心、组团式、集约化”的空间结构，依托河流水系、生态绿廊，划定组团边界，明确产业布局。以关公大道为界，北部以生态服务为主导，分散开发，保护生态本底；南部以城市形态为主导，规模化开发建设。同时，合理配置绿色交通和社会公共服务设施及智慧管理系统。

三、政府扶持政策

根据市政府《关于研究加快推进漳河新区建设工作的纪要》（〔2017〕12号）等文件精神，项目规划区域内的土地一级开发、基础设施、公共（公用）设施由生投公司先期融资建设，政府审计后逐步回购。土地开发净收益、建设期及今后经营期相关税收由市区留存部分和相关政策性补助资金等作为政府投资回购资金来源，其投资资金缺口，在该区域内企业所上缴的税费中解决。